<small id='tGU1X'></small> <noframes id='0VROkXlPc'>

  • <tfoot id='eRDHp6mn'></tfoot>

      <legend id='SEa9q1'><style id='ep6W'><dir id='vuY2m'><q id='ykSUeDj'></q></dir></style></legend>
      <i id='GqjJR7W'><tr id='2ijNoAcsXf'><dt id='fenlMcq'><q id='zVyMOYt'><span id='q8fk5'><b id='LF9bi8a'><form id='QANWC'><ins id='MkDR5n2'></ins><ul id='7iY8'></ul><sub id='cd904z'></sub></form><legend id='Xxdu'></legend><bdo id='dVvzbI'><pre id='RTfDIoO1YL'><center id='B0FJDs'></center></pre></bdo></b><th id='3Ltbyh'></th></span></q></dt></tr></i><div id='3FaN7B'><tfoot id='pAfYM'></tfoot><dl id='ksSwi'><fieldset id='ykqeW9n'></fieldset></dl></div>

          <bdo id='5pHGdWcD'></bdo><ul id='1xLED'></ul>

          1. <li id='6RHdQNEqVK'></li>
            登陆

            章鱼彩票 电脑版-将文旅作为转型突破口 阳光100能否走出谷底

            admin 2019-12-06 312人围观 ,发现0个评论

            原标题:将文旅作为转型打破口 阳光100能否走出谷底


              一则计提减值布告,揭开了冰山一角。2019年3月29日,阳光100我国控股有限公司(2608.HK,下称“阳光100”)在2018年年报中对应收账款及其他应收款算计计提了高达9.47亿元的坏账,这直接导致了公司当年净赢利呈现亏本

              但直到四个月后,阳光100才给出说法。公司此前向8家公司供给15.47亿元告贷,意图是“获取房地产开发项目”,而因为担保人被逮捕,部分款未归还,遂计提坏账。

              事实是,8家公司中仅2家从事房地产,而所谓的无法归还告贷中也并非全无归还或许。但面对许多的质疑,公司挑选沉默。时至今日,商场仍在以“用脚投票”来表明态度。

              股价闪跌

              10个多月过去了,阳光100仍然未从年头的股价闪崩中恢复过来。

              2019年1月17日,阳光100在毫无预兆的状况下,暴降64.6%,股价早年一日的3.7港元跌到1.31港元。公司实控人易小迪解说称:“暴降是突发事件,跟着时刻推移,公司股价会回到正常状况。”随即抛出回购计划。

              当今回购仍在紧锣密鼓地进行着。阳光100我国11月14日布告,公司以每股1.40-1.41港元的价格回购6.1万股股份,斥资8.55万港元;前一日,公司耗资18.63万港元回购了13.3万股。

              但料想中的反弹却一直没有呈现,1月17日至今,阳光100股价一直在1.4港元左右动摇,市值简直定格在35亿港元。

              股价萎靡背面,是商场对阳光100未来远景的看空。作为一家1990年代初章鱼彩票 电脑版-将文旅作为转型突破口 阳光100能否走出谷底期建立的房企,阳光100曾章鱼彩票 电脑版-将文旅作为转型突破口 阳光100能否走出谷底有过时刻短的光芒时刻,但因先后失掉一二线城市房价上涨、三四线城市去库存的关键,成绩与头部房企拉开距离,直到2016年才完结百亿规划,尔后仍维持在这一水平,难以完结大打破。

              跟着房地产职业步入“隆冬期”,阳光100运营状况日薄西山。财报显现,2018年,阳光100完结净赢利2.43亿元,同比下降71%,归属净赢利则亏本2995.4万元;2019年上半年,公司营收同比下滑2.81%至36.08亿元;扣非净赢利同比下滑231.26%至2.73亿元。

              告贷“失踪”

              如果说成绩下滑是商场看空的根本原因,那么阳光100对商场的回应则是加快器。2019年年头股价剧烈动摇之时,阳光100如此安慰出资人“不知悉股价动摇的原因,集团运营一切正常。”

              但两个多月后,该公司高达9.47亿元的计提减值布告让资本商场错愕。直到7月22日,阳光100刚才发布布告称,“公司2016年1月至2018年12月期间分21笔,向8家公司供给了算计15.47亿元告贷,因为首要担保人张伟失掉联络,因而有9.47亿元未归还告贷需求计提为丢失。”

              依据公司此前描绘,供给告贷的意图为“获取房地产开发项目”。不过,8家公司中仅有2家事务范围包含了章鱼彩票 电脑版-将文旅作为转型突破口 阳光100能否走出谷底房地产开发运营,其他所属职业为出资、国内贸易与核算机;此外,其间有2家公司为张伟实践操控,一家公司与张伟实控公司地址共同。

              不仅如此,未归还告贷也并非全无归还或许。如2019年2月1日,阳光100发布布告,公con司于2016年向新城灿出资发放告贷2.3亿元,告贷到期后,尚有1.2亿元本金及利息未归还,公司因而申述了担保方贵州万峰,7月撤回该诉讼。面对商场许多质疑,阳光100并未做出更多答复。

              出资者也因而警觉起阳光100高负债背面的危险。2019年半年报显现,该公司净负债率高达206.1%,告贷和告贷总额为263.36亿元。其间一年内须归还的债款达83.05亿元章鱼彩票 电脑版-将文旅作为转型突破口 阳光100能否走出谷底,而公司同期现金及现金等价物仅有34.99亿元。不仅如此,阳光100的融资本钱由2018同期的2.8亿元上升21.8%至3.42亿元。

              研究机构也在提示危险。规范普尔在本年7月对阳光100给出“CCC+”评级:“虽然阳光100近几个月运营的报答或现金流有所改善,但其商业形式的可继续性仍面对危险。鉴于该公司短期债款到期时刻较长,且现金水平较低,未来12个月仍将疲弱。”

              切换赛道

              阳光100正在不断回笼资金。据不完全统计,本年以来阳光100卖掉了总计60余亿元的项目。

              本年4月,阳光100以13.34亿元总价,向融创转让重庆阳光100世界新城项目和慈云寺老街项目;以46.61亿元总价,向佳兆业转让清远市清城区龙塘镇物业开发项目。8月,以5.13亿元总价转让东莞市清园孵化器有限公司100%股权。

              这些产品从前被寄予厚望章鱼彩票 电脑版-将文旅作为转型突破口 阳光100能否走出谷底的产品被卖出,也根本相当于对外宣告,公司转型效果不如预期。

              以重庆慈云寺老街为例,这曾是创始人寄予情怀之作,开始规划将其打造为文明旅行街区综合体。但在2019半年报中,其变成了出售后对公司全体有利的“非中心项目”。

              “街区综合体”即集艺术文明、休闲文娱、购物餐饮等多种功用于一体的“城中之城”,早在2014年,阳光100便提出以此为转型方向;2017年,公司完全剥离住所产品,将悉数身家押在以“街区综合体”为代表的非住所产品中。

              但是,阳光100并未能从中取得预期的开展。2019年半年报发表,公司非住所项目出售额15.60亿万元,同比增加27%。占营收总额41.18%,没有过半,但巨额的投入反倒令公司资金链不断承压。

              而在这一轮阵痛期往后,阳光100决议切换赛道,将文旅事务作为接下来的要点。

              9月23日,阳光100宣告以最高4.41亿元收买雅戈尔、泓懿持有的天津阳光100天塔喜马拉雅项目80%股权;仅在三天前,阳光100刚刚高调宣告入股环京文旅项目热河山沟。

              具有多处稀缺资源土地储藏,是阳光100开发这一产品线的优势地点。半年报显现,阳光100已储藏多处适于文旅项意图土地储藏,其间包含坐落河北承德市兴隆县和广西(楼盘)桂林市平乐县的两个开发项目。此外,坐落桂林市象山区的丽园项目以及云南丽江的雪山艺术小镇项目均进入加快开发阶段,

              不过文旅项目周期更长,现在赛道上不乏竞争对手,公司要怎么确保不再踏空节奏?以现在高达83%的资产负债率,能否支撑其文旅项意图继续投入,确保现金流安全?对此,阳光100满怀信心,公司曾揭露表明:“将全面转型,后续还有100亿项目要卖。”

              最新数据显现,阳光100前十月合同出售额68.07亿元。年头公司曾定下150亿元的出售方针,8月在中期成绩会上,公司又将本年合约出售方针估计下调到100-110亿元之间,并称增加首要来历于非住所事务。

              按此核算,接下来两个月公司还有约四成的成绩方针要完结。阳光100能否完结成绩方针?《出资者网》将继续重视。

            (文章来历:出资者网)

            (责任编辑:DF358)

            请关注微信公众号
            微信二维码
            不容错过
            Powered By Z-BlogPHP